Het eigendom ligt op het plateau de Sault, op slechts 1 uur van zee, dichtbij skigebieden, vlakbij de GR7, de accommodatie is zeer geschikt voor het verblijf tussendoor tijdens het maken van tochten met paarden en het is zeer goed toegankelijk voor gehandicapten!

 

 

Beschrijving (van links naar rechts op de 1^e foto):

-          2 tuigkamers voor de paarden

-          2-persoons gîte 25m2, moet nog worden voltooid, er zal dubbel glas in komen en verwarming

-          4-persoons gîte 45m2, met woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer, badkamer met douche en wc. Deze heeft dubbel glas en verwarming.

-          Woonhuis, 120m2 bewoonbaar oppervlak, woon-/eet-/studeerkamer met insert open haard, inbouwkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers 10-17,5m2, 2 badkamers (1 met luxe douchecabine), wc, installatieruimte en een zolder van 52,5m2 welke nog kan worden omgebouwd. Dit woonhuis is voorzien van dubbel glas, het water voor dit huis wordt verwarmd door zonne-energie. Via het woonhuis kun je in de 1^e grote leefruimte van de gîte d’étape komen.

-          1^e leefruimte gîte d’étape (woongedeelte) 130m2 met open haard, terras en bbq. Eigen ingang en ingang via woonhuis.

-         2^e leefruimte gîte d’étape (eetgedeelte) 50m2. Via beide leefruimtes kun je bij de sanitaire ruimtes komen (4 wc’s en grote doucheruimte met 3 douches en wastafels). De 2^e leefruimte geeft toegang tot de keuken en de slaapkamer beneden van 20m2 (5 bedden) en vanuit deze ruimte kun je ook met de trap naar de 2^e slaapkamer boven van 35m2 (8 bedden).

-         Volledig ingerichte keuken 40m2 met naast de toegang via de leefruimte een eigen ingang van buitenaf.

-         Grote kamer 50m2, met 8 bedden en aangepast sanitair voor gehandicapten.

-         Grote kamer 58m2 met toilet. was vroeger in gebruik als ‘colonie de vacances’.

-         Garage van 60m2.

 

Het geheel heeft centrale verwarming op olie en verwarming d.m.v. de open haarden op hout. Elektra is recent gecontroleerd, en het dak is in orde. Er is een septic tank aanwezig.

Het land ligt voornamelijk aan de voorkant van het huis (terrassen) en aan één kant voor de paarden. Het is slechts 4km. naar het dichtstbijzijnde dorpje met winkel en slechts 15 km. naar Lavelanet.

Een zeer interessante gelegenheid om wonen en inkomsten te combineren in het hart van een toeristische regio in de Midi Pyreneeën !