LIGGING:
De streek staat bekend als het paardenmekka bij uitstek. In de onmiddelijke omgeving van de vele groten der aarde van de ruitersport. Weert (Nederland), Bree en Maaseik liggen op een boogscheut. In de straat is er geen doorgaand verkeer, waardoor de rust gegarandeerd is.
OMSCHRIJVING WONING:
Perfect onderhouden romantisch erfgoed, gebouwd in 1716, en compleet gerenoveerd in 1997. 500 m2 bewoonbare opp. in uitstekende staat. Uiterst hoogwaardige afwerking. Voorzien van domotica, alarm, vloerverwarming, centraal stofzuigersysteem, airconditionning,.... Zeer energie-zuinig.
INDELING:
Gelijkvloers.
Inkomhal, gastentoilet, vestiaire, eetkamer, woonkamer 77m2 met kasteelhaard, orangerie, hyper uitgeruste leefkeuken met oa Godin fornuis, cv-ruimte, wasplaats/berging, master bedroom met dressing en luxe badkamer.
Verdieping.
Hal, 3 slaapkamers, cinemakamer / studio ( 5e en 6e slaapkamer mogelijk ) en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inbouwkasten. Ook inbouwkasten in de hal.
OMSCHRIJVING BIJGEBOUWEN EN TUIN:
Carport: 3 auto's.
Tiendenschuur:
220m2 met authentiek dakgebinten, 5 paardenboxen (2 merriestallen), mezzanine met ruiterslounge, voorzien van water, stroom en telefoonaansluiting.
Buitenpiste: rijbak 20m x 40m met maaszand, voorzien van drainage, verlichting en beregening.
Terrassen: riante, zuidgerichte zonnige terrassen aan woning en zwembad.
Zoutzwembad: met romeinse trap, jetstream, verwarming met warmtepomp (kan ook op cv), verlichting en speciale onderhoudsvriendelijke filtering.
Tuin: vijver, gazon, beplanting, lindenbomen, wijnstokken, tuinberegening en sfeerverlichting. De eigendom is volledig omheind met draad, herten- en paardenweiden. Grote automatische toegangspoort.
Schuilhokken en extra paardenstallen verspreid over de weiden op eigen domein.
EXTRA INFO:
Dak: zadeldaken in gebakken dakpannen
Beglazing: dubbel.
Dakgoten: koper
Vloeren: exclusieve marmer, Belgische blauwe hardsteen, tegels en parket.
Verwarming: stookolie, ketel Buderus type G205.
Electriciteit: dag- en nachttarief. 70 zonnepanelen op het terrein, niet op de daken.
Riolering, telefoon en tv distributie alom.
EPC: 185 kWh/m2.
Code: 20120513-0001118827-00000001-4
